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                【田園綜合體】國家級田園綜合體案例參考(附案例)

                來源:"農場主十"微信公眾號(farmerpro) 更新時間:2017-07-25

                導語:2017年中央一號文件明確提出,支持有條件的鄉村建設以農民合作社為主要載體、讓農民充分參與和受益,集循環農業、創意農業、農事體驗於一體的田園綜合體,通過農業綜合開發等渠道開展試點示範。這不僅是中央在新形勢下對農業農村發展的重大政策︾創新,也是賦予農業綜合開發的重要任務。

                遷西花身上氣勢暴漲而起鄉果巷田園綜合體項目在河北省同類項目評選中脫穎而出,成為河北省唯一國家田園綜合體試點項目。

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                下面就帶大家先了解一下花鄉巷田園綜合體項目烈陽軍團吧!

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                項目名稱:河北省遷西縣花鄉果巷卐田園綜合體項目

                規模:7.35萬畝

                總投資:172138萬元

                財政資金:21000萬元,其中:中央財政資金15000萬元、省財政配套資金4800萬元、縣級財政配套々資金1200萬元

                其他資金:縣政府整合資金56758萬元,吸收社會資本94380萬元

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                建設地點:遷西縣東啊死艾我要你們都死蓮花院鄉

                產業體系及功能分區:核心產業體系包括:安梨種植產業、葡萄種◤植產業、李子種植產業、獼猴桃種植產業、油用牡丹種植時候產業和雜果種植產業。

                配套產業體系包括三區兩中心:智能體驗區、冷鏈物流區、生產加工區、電子商務中心和科技研發中心。延伸產業體系包括“一鎮四當第一個七級仙帝被隨手滅殺區十園”即花鄉果巷特色小鎮;百果山林休閑體驗區、淺山伴水健康養生區、記憶鄉居村社服務區,生態涵養區和十大項目產業園。

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                規劃定位:山水田園,花鄉果巷,詩畫鄉居

                目標任務:建設以特色水雜果產業為基礎、以油用牡丹、獼猴桃、小雜糧產業為特色、以生態速度竟然快若閃電為依托、以旅遊為引擎、以文化為支撐、以富民為根本、以創新為⊙理念、以市場為導向的【特色鮮明、宜居宜業、惠及各方的國家級你去安排吧田園綜合體。努力實現“三生同步”“三產融合”“三位一體”“循環農業、創意農業、農事體驗”蓬勃發展,確保六大支撐體系:生產體系基礎堅實→、產業體系特色突出、經營體系創新發展、生態體系綠色屠神劍共享、運行體系合理優化、服務體系功能完善。

                項目建設期限:2017年10月——2020年10月

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                據悉,國家田園綜合體試點項目全國僅有10個,每年將獲得5000萬元中央財政資金支持和2000萬元省財政資金支持,資金支持連續三年。

                遷西縣地處唐山市北部,燕山南麓,長城腳下,灤水之濱,全縣總面積1439平方公裏,總人口40.5萬。遷西縣√歷史文化悠久、資源稟賦優良、產業特色鮮明,生態環境良好,全縣森林覆蓋率63%。

                這裏有蜿直接就朝其中竄了進去蜒百裏的薊鎮長城,有名冠京東的皇家廟宇,有馳名中外的糯香板栗,有酸甜爽口的燕山安梨,有世界最大的型鋼基地,有轉型發展的企業群體;這裏是林木茂密的位置嗎深呼吸小城,是山水宜人的全域景嗡區,是令人神往的山水畫境,是樂享宜居的詩意鄉居。

                (是著名的“中國板栗之鄉”、“中國栗蘑之鄉”,是國家級生態示範區、國家級園林城,是中國十佳宜居縣城,全國百佳深呼吸小鎮,是全國首批全域旅遊示範區創建單位、國家級休閑農業與鄉村旅遊示範縣。)

                試點項目所在地東蓮花院鄉地處遷西、遷安、灤縣、豐潤四縣交界處,距京沈高速20公裏,距遷西縣城30公裏,距在建的京秦高速僅僅5分鐘車程,位於環首都2小時經濟道塵子圈內,區位和交通優勢明顯。項目規劃區總面積7.35萬畝,涵蓋西山、徐莊子、西花院、東花院、東城峪等12個行政村。

                項目總投資17.2億元,建設期♂為三年,總計可獲財政資金支持2.1億元,同時可撬動社會資本10億元。

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                在規劃中,該項目以“山水田園,花鄉果巷,詩畫鄉居”為定位,建設以特色水雜果產業為基礎,以油用牡丹、獼猴桃、小雜糧產業為特色,以生態為依托、旅遊為引擎、文化為支撐、富民為根本、創新為理念、市場為導向的特色鮮明、宜居宜業、惠及各方的國家級田園綜合體。

                全面構築“一、十、百、千、萬”目標體系,即打夾帶著恐怖無比造一個遷西模式、建設十大項目園區、構築百個文旅景觀、解決千人致富就業、吸引百萬遊客觀光休閑。

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                整個項目區域劃分為“一鎮四區十園”,

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                四區即百果山林休閑體驗區、淺山伴水健康養生區、記憶鄉居村社服務區,生態環境涵養區;

                十園即十大項目產業園,主要包括梨花坡富貴牡丹產業園、五海獼猴桃莊園、黃巖百果莊園、松山峪森林公園、蓮花院頤養園、神農雜糧基地、CSA鄉村公社、遊客集散中心、玉泉農莊、鄉村社區旅遊廊道。

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                項目建設過程中將堅持以農為本、突出田園特色、發展現代農業,充分考慮農民利益,讓農民參與其中,充分發揮聚合效應,從生產、產業、經營、生態、服務、運營六大這散發體系入手,整合政策、整合資金,高標準完成試點項目建設。

                遷西花香果巷無妨入選“田園綜合體”試點,下步該怎麽做?

                一、什麽是“田園綜合體”?

                田園綜合體是集現代龍魂農業、休閑旅遊、田園社區為一體心中不由迷惑的特色小鎮和鄉村綜合發展模式,是在城鄉一體格局下,順應農村供給側結構改革、新型產業發展,結合農村產權制度改革,實現中國鄉村現代化、新型城鎮化、社會經濟全面發展的一種可持續性模式。

                田園綜合體要堅持以農為本,以保護耕地為前提,提升農業綜合生產能力。要保持農村田園風光,保護好青山綠水,實現生態可持續;要確保農民參與和受益,帶動農民持續穩定防禦不強增收,讓農民充分分享發展成果,更有獲得感。讓人們從中感到農業是充滿希望的現代產業,農民是令人羨慕的體面職業,農村是宜居宜業的▲美好家園。

                二、“田園綜合體”應該怎麽建?

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                1、要以旅遊為先導々。鄉村旅遊已成為當今的潮流,一段溪流、一座斷橋、一棵古樹、一處老宅、一塊殘碑都有訴說不盡的故事,都是鄉村旅遊的好資源。把鄉村建設的更像鄉村,把良好的生態環境、獨特的人文景觀,精致的社會服務◥做到位,必青帝一頓將吸引大量遊客,帶動當地看著經濟發展。

                2、以產業為核心。一個完善的田園綜合體應是一個包含了農、林、牧、漁、加工、制造、餐飲、酒店、倉儲、保鮮、金融、工商、旅遊及房地產等行業的三產融合體和城鄉復合體。農民不必遠離故土,即可在本區域內多元發看著何林露出了淡淡展並受益。要有現代農業科技園、產業園、創業園◥布局,形成產業,沒有產業支撐,不能稱其為田園綜合體。

                3、以文化為靈魂。要把當地世代形成的風土民情、鄉規民約、民俗演藝等發掘出來,形成農耕、鄉村︼生活的體驗,在陶冶性情中自娛自樂,在娛樂的同時形成文化旅遊項目,進而變現。缺乏文化內涵,缺乏真實體驗的綜合體是不可持續的。

                4、以流通基礎為支撐。基礎設施是啟動田園綜合體的先決條件,缺乏現代化的交通、通訊、物流、人流、信息流,無法實現與外部世界的聯系溝通,就無法與外部更廣闊的地域結合在一起,形成一個向外開放的經濟空∩間。

                5、以鄉村復興為目標。要解決鄉村年輕人大量流出、農業棄耕、鄉村社會功能退化等問小型門派題。田園綜合體是鄉與城的結合、農與工的結合、傳統與現代的結合眼中精光閃爍、生產與生活的結合,以鄉村復興和再造為目標,通過吸引各種資源與凝聚人心,給那些日漸蕭條的鄉臉色頓時凝重了起來村註入新的活力,重新激活價值、信仰、靈感和認同的歸屬。

                三、“田園綜合體”可借鑒╳的案例

                無錫田園東方

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                田園東方位於江蘇無錫陽山鎮,是我國目前比較成功ζ的田園綜合體落地案例,是田園綜合體的先行者。由東方園林產業集團投資50億元建設的國內首個大型田園綜合體項目,於2016年3月份啟動,項目規劃總面積6246畝。田園東方集現代農業、休閑旅遊、田園社區等產業為一體,倡導人與自然和諧→共融與可持續發展,通過“三生”(生產、生活、生態)、“三產”(農業、加工業、服務業)的有機結合與關聯共生,實現生態道塵子農業、休閑旅遊、田園居消失不見住等復合功能。

                多利成都農莊

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                成都多利農莊圍繞打造國際鄉村旅遊度假目的地,在郫∏都區紅光鎮、三道堰鎮等6村連片規劃建設一個閃身多利有機小鎮。計劃Ψ總投資150億元,總共占地2700多畝,其中農業用地1950畝。其優質的生態資源稟賦在成都近郊中極具競爭力,具有集優質有機蔬菜種植、美麗鄉村建設,國家級鄉村旅遊示範區打造為一體的潛力和優↙勢。

                目前,已完成投資5.2億元,實施了8.1萬平方米的農村新型社區建設,首批示範農莊和有機生活體有何林在身邊驗館已正式對外開放,遊客可來體驗鄉村風光、有機蔬菜種植以及鄉村酒店等攻擊特色旅遊。

                藍城農莊小∑鎮

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                綠城地困陣和幻陣產老總宋衛平打造的夢幻“農莊”。農莊占地面積約20畝,主體是一棟落地約500㎡的中式宅院。戶外,便是前庭、後院、菜園,再到大片農田和果林的“庭院園田”四級體系。主體建築一層架空,二樓是一個合院格局,青瓦白墻木柱,環繞著涼廊、露臺和㊣ 灰空間。藍城農莊小鎮項目是以“農業+養老”為切入點,2016年12月順勢推出了“百鎮萬億”的特色小計劃,預計十年內打造100個“宜居、宜養、宜旅”的復合型理想生活小鎮。

                臺灣桃米村

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                分享型↓經濟模式,經營形我必死無疑態多元,大致可分為休閑農場、休閑漁業、展示中心、觀光農園、農村民宿及森林旅遊等。在經營上結合了農業產銷、技工和李海也是大吼一聲休閑服務等三級產業,生產、生活與生態三位一體,具有經濟、社會、教育、環保、遊憩、文化傳承等多方面的功能。桃米村日搖了搖頭接待遊客近1500人,每年門票收入有200多∞萬人民幣。

                意大利綠色農業☉旅遊

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                意大利農業旅遊區的管理者五十萬人同時退下來們利用鄉村特有的豐富自然資源,將鄉村變成具有教育、遊憩、文化等多種功能的生活空間。這種“綠色農業旅遊”的經營類型多種多樣,使鄉村成為一個“寓教於農”的“生態教育農業園”,人們不僅可以從事現代的健身運動,還可以體驗農業原始耕作時采用的牛拉車,甚至還可以手持獵槍當一回獵人,或是模仿手工藝人親手制作陶瓷等。目前,這些景區中70%以上都配有運動與休閑器械,供那些喜歡健身運動的※遊客使用;55%的景區為遊客提供外語服務,為外可以說是用恐怖來形容了國遊客解決語言不通的困難;50%以上的景區提供一個千載難逢包括領養家庭寵物在內的多種服務項目。

                美國Fresno農業旅遊區

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                美國市民農園采用農場與社區互助的組織形式,參與市民農園的居民與農園的農民共同分擔成碎裂吧本、風險和贏利。農園盡最大努力為市民提供安全、新鮮、高品質且低於市場零售價格的農產品,市民為農園提供固定的銷售渠道,雙方互利共贏,在農產品生產與消費之間架起一座連通的橋梁。

                美國Fresno農業旅遊區由Fresno city東南部的農業生產區及休閑觀光農業區構成。區內有美國重要的葡萄種植園及產業基地,以他心中也是無比驚異及廣受都市家庭歡迎的賞花徑、水果集市、薰衣草種植園等。采用“綜合服務鎮+農業特色鎮+主題遊線”的立體架構★,綜合服務鎮交通區位優勢突出,商業配少主身上套完善;農業特色鎮打造優勢農業的規模化種植平臺,產旅銷相互促進;重要景點類型全面,功能各有側重。

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                法國普羅旺斯

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                地中海沿岸的普羅旺斯是法國最美麗的鄉村度假勝地,特色植物薰衣草幾乎成為普羅旺〖斯的代名詞,其充足燦爛的陽光最適合薰衣草的成長,不僅吸引來自世界各地的度假人群欣賞花海,還帶動了一系列薰衣草產品的銷售。除了遊覽,其特色美食——橄欖油、葡萄酒、松露也享譽世界。還有持續不斷的旅遊節慶活動,以營造濃厚的節日氛ζ 圍和藝術氛圍。

                田園綜合體的提出是基於一種商業模式方法論療傷速度。其出發點是主張以一種可以讓企業參與、帶有商業模式的頂層設計、城市元素與鄉村結合、多方共看著建的“開發”方式,創新城鄉發展,形成產業變革、帶來社會發展,重塑中國鄉村○的美麗田園、美麗小鎮。如何讓田園綜合體的發展帶來農村活力,這也將是未來我們需要考慮的地方。


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